Ladengeschäft oder Büro in Bamberg, Obere Königstr.7 , EG

Objekt:

 

Lage:

 

Größe:

 

Ausstattung:

 

 

 

 

 

Besonderes:

 

 

Verfügbar:

· Ladengeschäft oder Büro

 

· Sehr zentral in der Innenstadt

 

· Ca. 60 qm

 

· Neu renovierter Gewölbekeller

 

 

 

 

· Renoviert

 

 

· Ab sofort

Preisvorstellung:

VB € + NK

Weber-Fehn GdbR Mietangebote

Dieses Objekt befindet sich in der Oberen Königstr.7 und wurde 2008 komplett neu renoviert. Nutzbar ist es sowohl als Ladengeschäft als auch als Büro mit Schulungsraum .

 

Der Laden befindet sich in der oberen Königstraße, in hervorragender Lauflage,

neben vielen Geschäften, einem Hotel und 2 bekannten Brauereigasthöfen. Ddirekt

am Fußgängerüberweg zur Kettenbrücke und unmittelbar neben dem Ausgang der

neuen Tiefgarage in der oberen Königstraße in Bamberg. Bibliothek und

Bushaltestellen sowie Parkplätze vor der Tür garantieren hohe Besucherfrequenz.

Die Verkaufsfläche erstreckt sich mit insgesamt ca. 56 qm über EG und UG.

Das EG mit ca. 28 qm verfügt über ca. 4 lfdm Schaufenster im Eingangsbereich, der

Innenraum ist gut beleuchtet und mit einem bunten, von Hubert Weber gestalteten,

Betonglasfenster gegenüber der Schaufensterfront ausgestattet. Die Fassade, der

Eingangsbereich und die Böden sind mit poliertem "Flossenbürger" Granit hochwertig

und edel ausgestaltet.

Eine gut begehbare, frei tragende Treppe führt in ein Tonnengewölbe im UG, dem

freigelegte Sandstein Elemente ein angenehmes Ambiente verleihen.

Im Anschluss an die Verkaufsfläche im UG befindet sich eine kleine Teeküche mit

Spülgelegenheit und dahinter ein Abstellraum für das Warenlager. Eine Toilette

befindet sich außerhalb.

Die Räume eignen sich insgesamt als Verkaufsfläche, bieten aber auch eine

Möglichkeit als Besprechungsecke und als kleiner Seminarraum bzw. Werkstatt.

Installation für Beleuchtung und Datentechnik ist vorhanden bzw. nachrüstbar.

Beheizt wird mit Nachtspeicheröfen.

Während das EG für Präsentation von Waren und Dienstleistungen gut geeignet ist,

eignet sich das UG z.B. Aktivitäten in kleinen Gruppen, Besprechungen,

Vorführungen aus den Bereichen Kosmetik, Tattoos oder als Werkstatt für Reparatur

oder Elektronik jeder Art..

 

Hervorzuheben ist die  hervorragende Geschäftslage direkt an der Kettenbrücke.